Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Maison de Maître Rénovée à Proximité de Mâcon et Belleville-en-Beaujolais

Vous rêvez d'un cadre de vie mêlant charme, confort et praticité ? Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de maître rénovée, située à seulement 15 minutes au sud de Mâcon et 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais. Nichée dans une commune dynamique offrant toutes les commodités, ainsi qu'une proximité avec les gares TER et TGV, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et des grands espaces.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vaste salon et une salle à manger, offrant une surface totale d'environ 87 m² dédiée aux pièces de vie. Ce niveau dispose également d'un toilette.

L'étage supérieur est tout aussi séduisant : il abrite quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bains, un dégagement, un vestibule et des toilettes indépendantes. Ces espaces offrent une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de grandeur et d'élégance.

Et ce n'est pas tout ! Le dernier niveau de la maison dévoile un grenier de 105 m² partiellement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en bureau, atelier artistique ou chambres supplémentaires.

La propriété s'étend sur un terrain attenant de 570 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain non attenant de 379 m² bénéficiant de l'eau potable. Pour les amateurs de vin ou de conservation, une magnifique cave voûtée d'environ 35 m² complète ce bien d'exception. Pour vos véhicules, un carport spacieux peut accueillir jusqu'à deux voitures.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre alliant cachet, confort moderne et grands espaces. Que vous soyez en quête d'un lieu pour vivre en famille ou d'une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Demeure de Caractère au Sud de Mâcon.

À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette superbe demeure de caractère vous attend dans un charmant village du sud mâconnais, aux portes du Rhône. Avec son cachet indéniable et ses nombreuses possibilités, elle est idéale pour tous vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Une Maison Spacieuse et Accueillante
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Vous trouverez également une salle à manger, un petit salon et un grand salon, tous avec un accès direct à une belle terrasse orientée EST/SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, un escalier en bois et fer forgé d'époque mène à six chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un dressing et un bureau. Un grenier aménageable de 160 m² environ se trouve au dernier niveau, offrant encore plus de potentiel pour vos idées d'aménagement.

Des Dépendances et un Terrain aux Multiples Possibilités
Cette propriété ne manque pas d'atouts côté dépendances : cuvage de 53 m² environ, atelier, remise et annexes. Le tout est implanté sur un terrain de 3500 m² environ, constructible pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.

Que vous rêviez d'ouvrir des chambres d'hôtes, un hôtel, un espace Airbnb ou même d'y installer une activité artisanale, cette maison saura répondre à vos besoins grâce à son emplacement stratégique et son potentiel incroyable.

Un Projet Plein de Promesses
Solide et bien construite, cette demeure est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des possibilités infinies. Avec son charme authentique et ses espaces généreux, elle est prête à accueillir votre projet de vie ou professionnel dans un cadre idyllique.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui saura conquérir votre coeur et vos ambitions. Une visite s'impose !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 69820 FLEURIE -
Nichée au coeur d'un charmant village viticole du Beaujolais, cette belle maison familiale vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants.
D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain composé d'une cour et d'un jardin, offrant un bel espace pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air tout en admirant la vue.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, idéale pour les amateurs de vin, et des espaces de stockage pratiques au quotidien.
Située dans un environnement privilégié, entre nature et authenticité, cette maison allie charme, confort et qualité de vie.
Une opportunité rare pour les amoureux du Beaujolais.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - À vendre, charmante maison contemporaine de 140,20 m² située à La Chapelle de Guinchay, au prix de 399 000 €.

Cette maison comprend 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux de 30,54 m² , une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et 2 WC.

Le chauffage est électrique au sol et convecteurs, avec un ballon thermodynamique. Construite en 2013, elle est en parfait état général, des fenêtres mixtes alu et PVC ainsi que des volets roulants électriques.

Le terrain de 930 m² accueille une piscine, une terrasse, un portail électrique, un garage fermé pour 2 voitures et de nombreuses places de parking.

Située à seulement 5 minutes de l'école maternelle, primaire et collège Condorcet, à 5 minutes de la gare Pontanevaux-La-Chapelle, et proche de commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs et bureau de poste. Accès rapide aux autoroutes (10 km) et à 100 km de l'aéroport.

Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille cherchant confort, praticité et tranquillité. Contactez Guy Hoquet Charnay-les-Mâcon pour une visite !